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Textes et photos de Park asset, une SA immatriculée à Lausanne (CH)

Devenez propriétaire immobilier, même pour

un budget limité...

 

Le bon créneau pour investir...

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Les typologies de biens, et les secteurs géographiques où investir ...

Un produit d'investissement "clé en main"

 

VALOPARK revend au détail des boxes et parkings achetés préalablement par FINAPARK, qu'elle a optimisé en réalisant les travaux nécessaires pour répondre aux besoins locaux, en termes de configuration et équipement des places de stationnement ou boxes, comme de sécurité, etc...

Toutes les lots sont revendus loués et gérés par VALOPARK déjà en place, mais dont le nouvel acquéreur est libre de dénoncer le contrat.

 

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Un produit d'investissement "liquide"

 

Investir dans les box, c'est devenir propriétaire immobilier, sans subir les désagréments liés à l'immobilier résidentiel. 

Acheter plusieurs box vous permet, en cas de besoin futur de liquidités, de revendre uniquement en partie vos actifs immobiliers, laissant ainsi le reste générer un rendement direct et prendre de la valeur chaque année.

De plus, revendre des box est bien moins complexe et coûteux que de revendre un appartement. Généralement, ce type de transactions se font rapidement entre particuliers. Le parking est donc un placement sûr, rentable, simple à gérer et à libérer.

Où investir?

Dans la capitale? En banlieue? En Province? ...

 

La localisation de l'achat de box dépendra de votre stratégie.

Ce qu'il faut savoir: 

Un achat dans la capitale coûte plus cher et génère donc un rendement direct (loyers perçus) moins élevé.

En revanche, la valeur vénale du bien augmentera plus rapidement, ce qui augmentera le rendement indirect (plus-value à la revente).

 

Un achat en banlieue, comme en Province, coûtera généralement moins cher et affichera un rendement direct plus attractif. En revanche, La durée de détention idéale pour optimiser le rendement indirect sera plus long...

 

 

Dans quel type de biens investir?

Des places de stationnement? des boxes fermés?

 

Tout dépend de la demande locale. 

 

Dans Paris intra muros, les gens cherchent surtout à ranger leur voiture à l'abris des dégradations et des contraventions. Une place de stationnement dans un parking couvert sécurisé est donc ce qui est le plus couramment demandé par les usagers...

 

A contrario, en banlieue et en Province, où les box sont plus abordables à l'achat et où les besoins s'orientent souvent plutôt faire du stockage, c'est surtout ce type de biens que nous privilégions.

 

L'avantage pour vous de passer par VALOPARK, est que cette dernière met à votre service son expertise pour présélectionner et optimiser les biens qu'elle vous propose, en fonction des besoins locaux analysés au préalable.  

 

 

Comment gérer votre box?

 

Un autre avantage pour vous de passer par FINAPARK, est que la location de tous nos parkings est d'ores et déjà assurée par notre filiale transaction, gestion et syndic, VALOPARK, dont les bureaux sont basés à la même adresse.

Il s'agit là de l'une des prestations qui nous permet de faire de nos produits de placement, des produits "clé en main". 

 

Sans vous obliger à faire appel à VALOPARK, nous pouvons néanmoins vous les recommander pour leur compétence et leurs tarifs négociés.

Si vous souhaitez toutefois faire appel à un autre gestionnaire, ou gérer vous-mêmes vos lots, le contrat de gestion pourra être dénoncé sans plus de formalités, sous un mois.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Selon votre budget et votre horizon d'investissement, nous vous proposons des sélections de biens sur mesure, pouvant allier un rendement locatif, et donc un complément de revenus intéressant, et un potentiel de plus-value à terme ...

Le"risque"lié à l'investissement dans les parkings:

 

Investir dans les box est une solution de placement simple, rentable et peu risquée, dans la mesure où ils sont bien sélectionnés à la source et gérés.

 

C'est pourquoi, notre partenaire VALOPARK met à votre service son expertise et son expérience dans le domaine de l'investissement dans les parkings et les box, et vous accompagne dans votre choix.

FINAPARK sélectionne ses opérations, en s'appuyant sur des études de marché très précises, réalisées en amont de toute acquisition. Aussi, les secteurs géographiques où elle investit connaissent toujours une forte demande par rapport à l'offre locale, faible à inexistante. Ceci permettant d'assurer au propriétaire, une location simple, rapide et permanente de sa ou ses actifs, mais aussi de réaliser une plus-value intéressante à la revente.

 

De plus, FINAPARK adapte ses sites aux besoins et à la demande locale, en boxant des places de parkings acquises en banlieue parisienne ou en province, par exemple. L'objectif étant de présenter les biens les plus compétitifs du marché.

 

Grâce à ce travail de sélection, d'optimisation et de gestion des parkings, VALOPARK vous aide à investir sereinement dans les parkings.